2021-02-08
Det har länge talats om att företag vill sänka sina lokalkostnader och hyra färre kvadratmeter, men samtidigt kräver de mer effektiva och hållbara ytor. I och med Covid-19 och lågkonjunkturen har behovet blivit akut. En följd är att fastighetsägare måste förändra sitt erbjudande för att inte bli stående med tomma objekt, vilket skulle drabba dem mycket hårt.
Semrén & Månsson har tagit fram Omtag™, ett koncept för såväl hyresgäster som fastighetsägare. Enkelt uttryckt är idén att anpassa lokaler på bästa sätt för att passa såväl ekonomiska ramar som affärsbehov. Omtag™ erbjuds i tre paket – snabbt, smart och strategiskt – för att hantera såväl akuta förändringar som långsiktiga omvandlingar.
Konceptet är sprunget ur behov vi upptäckt hos kunder, men också utifrån stora, globala trender på den kommersiella hyres- och lokalmarknaden. Flexibilitet är en sådan trend, vilket kan handla om hur snabbt lokaler kan växa eller krympa. Det efterfrågas också smartare kontrakt, möjlighet att hyra in sig i kontorshotell, hubbar för co-working och än bättre möjligheter att jobba hemifrån.
Förståelsen växer också kring hur omgivningen påverkar oss. Med bra lokaler som främjar hälsa och där medarbetare ges rätt verktyg blir företag effektivare och mer innovativa, vilket stärker dess affär och gör dem mer attraktiva som arbetsgivare. Kanske innebär det en övergång till aktivitetsbaserat, eller så handlar det om att erbjuda olika typer av service. Det kan handla om smarta lokaler, sömlös teknologi och miljöer som främjar hälsa och fyller på energin. Allt som kan maximera såväl företagets som medarbetarnas prestationer.
Ser vi från ett hållbarhetsperspektiv går trenden mot ett minskat resursnyttjande. Med aktivitetsbaserat jobbar vi mer digitalt och off-site, vilket minskar resandet. Genom att minska ytorna sänks energikonsumtionen. Och allt fler tycker att kontorsinredning inte måste skapas för att vara inne i år, utan för att fungera under många år.
De här tankarna hör vi ofta från hyresgäster. För fastighetsägare innebär det att de måste öka spännvidden i sina objekt, från råytor till vad som närmast är kompletta kontorshotell.
De här stora frågorna kräver snabba svar och med Omtag™ ger vi relevanta svar. I byggbranschen är omtag synonymt med att något missats och gör projekt dyrare. I vår tappning är det raka motsatsen. Omtag™ är ett genomtänkt sätt som snabbt löser akuta behov, på ett smart sätt kundanpassar lokaler och strategiskt utvecklar arbetsplatser och fastighetsbestånd.
Pandemin är en utmanande tid, men den ger oss också spännande möjligheter. Läs mer om vårt erbjudande Omtag som stöttar företag oc...
Vi lever i en tid när många företag vill och måste minska sina lokalkostnader, samtidigt ställer de krav på ytor som är effektiva,...
Många företag behöver sänka sina lokalkostnader. Samtidigt ska kontoren uppfylla de krav som ställs på framtidens arbetsplatser.
Vi är fast beslutna om att ta oss an byggbranschens utmaningar och vi tror att vi måste vara med och förändra branschens ganska så...
Ulrika Liss-Daniels, VD för Semrén & Månsson Group, delar med sig av sina tankar kring de utmaningar som Covid-19 innebär och hur ...
Nu öppnar Semrén & Månsson kontor i Malmö och stärker därmed sin position i den expansiva Öresundsregionen, där uppdragen stadigt ...
Lördagen den nionde november 2019 firade Semrén & Månsson Group 50 år. Jubileet firades tillsammans med samtliga medarbetare från ...
Vill du veta mer om vårt arbete, starta ett samarbete eller söka jobb? Låt oss kontakta dig. Du kan även få mejl från oss ibland med sånt vi tycker är intressant.
© Semrén & Månsson 2023